L41 - City-Hostel, Neubau, Umbau u. Sanierung, München

In der Nähe des Münchner Hauptbahnhofes planen wir den Neubau eines Design-Hostels mit Tiefgarage. Der Komplex besteht aus einem straßenseitigen Vorderhaus und einem hofseitigen Riegel. Die beiden Hochbauten werden durch einen flachen Zwischenbau im EG und KG miteinander verbunden. Seitlich im Hof an den langen Riegel herangerückt befindet sich noch ein turmartiger Baukörper. Zusammen mit der spiegelverkehrten Nachbarbebauung im Westen entsteht ein H mit zwei verschieden großen Innenhöfen, einem südlichen und einem nördlichen.

Im Vorderhaus, einem Bestandsgebäude aus den 1950er-Jahren, befinden sich hauptsächlich Wohnungen, im EG ein Laden oder Restaurant und die Hostel-Rezeption. Der Riegel, d.h. das Hauptgebäude des Hostels, quer zu Straße im Innenhof, verfügt über eine außenliegende Erschließung aus Laubengängen und gewendelten Außentreppen als Fluchttreppen. Über die Laubengänge werden alle Zimmer gut nachvollziehbar horizontal erschlossen. Zur vertikalen Erschließung stehen zentral in Gebäudemitte Aufzüge zur Verfügung. Über die Glasfassade sind alle Zimmer entlang der Laubengänge nach Westen gut belichtet. Die Gäste treten also aus ihrem Zimmer nicht in einen langen innenliegenden Shining-Hotelflur, sondern, vergleichbar mit einem amerikanischen Motel, direkt ins Freie.

Wie bei Richard Rogers Lloyd‘s-Bank in London oder dem Centre Pompidou in Paris wurde auch bei unserem Projekt das Innere nach außen gekehrt: Die Erschließung (Laubengänge und Treppentürme) und die Technik (Lüftungs- und Klimaanlagen) liegen außen, gliedern und gestalten den Baukörper, in unserem Fall ergänzt durch eine idyllische Begrünung wie bei den Laubenganghäusern der Wiener Altstadt. Das schmale Gebäudevolumen konnte auf diese Weise ganz mit Nutzflächen gefüllt werden. Seine Struktur ist ruhig und regelmäßig wie bei einem Regal, ohne Störung der inneren Ordnung.

Das Projekt ist genehmigt, sobald die letzten zivilrechtlichen Fragen mit den Nachbarn geklärt sind, wird es realisiert.

Visualisierungen: BNP Visuals, bnpvisuals.com