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2015-16, F15, Mehrfamilienhauses, Neubau, München (Projekt)

Für die beiden Erben eines ruhig gelegenen Grundstücks am Rande des Münchner Stadtteils Solln entwickelten wir ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und Tiefgarage. Der Entwurf dreht sich gen Süden, die Erschließung erfolgt konsequent von Norden. Im rückwärtigen Garten ist ein weiteres Wohnhaus angedacht, mit unklarem Baurecht. Alle Einheiten des dreigeschossigen Wohnhauses haben durchdachte Grundrisse mit sonnigen Freibereich und einem offenen Kamin. Der Entwurf lotet mit zwei Hobbyräumen im Souterrain und zwei Auskragungen im Norden das maximal mögliche Baurecht aus. Das Dachgeschoss ist als Penthouse-Wohnung mit umlaufender Terrasse für einen der Erben ausgelegt. - Leider haben die Erben sich für den Verkauf des Grundstücks entschieden und damit die Wertschöpfung dem Käufer überlassen.